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房地产市场中中央与地方政府的博弈关系分析

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【作者】 张波周恩毅

【Author】 ZHANG Bo;ZHOU Enyi;School of Management,Xi’an Univ. of Arch. & Tech.;School of Management, Yulin University;

【机构】 西安建筑科技大学管理学院榆林学院管理学院

【摘要】 房地产市场调控集中了社会各利益主体之间的博弈关系,而中央与地方政府的博弈是其主体博弈的核心.由于中央与地方政府的利益选择存在差异,导致二者在房地产调控中的博弈色彩愈演愈浓.本文以中央与地方政府在房产调控中的利益博弈为主线,以现代博弈理论为工具,阐述了二者在房地产"膨胀"期和"低迷"期的利益统一性和对立性关系,分析了中央与地方政府在调控中的策略选择,最后从本质上挖掘出调控中出现各种偏差的深层原因,并相应提出构建中央与地方政府规范化合作关系的策略选择.

【关键词】 房地产市场中央政府地方政府博弈
  • 【DOI】10.15986/j.1006-7930.2015.03.025
  • 【分类号】F299.23;D630;F224.32
  • 【下载频次】138
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