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轻资产模式下商业地产企业与投资机构演化博弈分析

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【作者】 张炜郭明王成军

【Author】 ZHANG Wei;GUO Ming;WANG Chengjun;School of Management,Xi′an Univ.of arch.& Tech.;

【机构】 西安建筑科技大学管理学院

【摘要】 促进商业地产企业与投资机构的合作开发有利于实现商业地产企业轻资产运营.针对商业物业净租金收益率难以覆盖同期银行贷款利率的问题,提出商业地产企业收益补贴策略,运用演化博弈的方法,探讨了收益补贴量的大小对双方合作开发演化博弈过程的影响,得出了随着收益补贴量的增加,系统收敛于合作的决策域的面积将先增大再减小,并揭示了两者合作开发行为的最佳收益补贴量.为实现商业地产企业资产轻型化和进一步促进双方合作开发的途径提供借鉴.

【基金】 陕西省自然科学基础研究基金(2015JM7363)
  • 【DOI】10.15986/j.1006-7930.2017.04.020
  • 【分类号】F224.32;F299.233.4
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