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长春净月经济开发区土地储备效益分析

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【作者】 黄威李淑杰刘兆顺王楠窦森

【Author】 HUANG Wei et al(College of Earth Sciences,Jilin University,Changchun,Jilin 130061)

【机构】 吉林大学地球科学学院吉林省国土资源勘测规划研究院吉林农业大学资源与环境学院

【摘要】 根据长春净月经济开发区土地市场历史统计数据,利用SPSS软件对土地出让价格与相关因素进行时间序列分析,筛选出土地市场价格影响因素为土地利用规模、城镇人口数量和第二、三产业增加值;以上述因素作为输入量,以土地价格作为输出量,通过历史数据训练,构建长春净月经济开发区土地出让价格BP神经网络预测模型,对规划期内储备土地出让价格进行预测,并综合专家咨询法对预测结果进行修正;土地储备成本与出让收益核算结果表明:长春净月经济开发区土地储备收益率在规划近期、中期和远期分别为68.05%、70.09%、66.37%。

【基金】 中国科学院知识创新项目(KZCX2-YW-Q1-07)
【所属期刊栏目】 土地科学 (2012年30期)
  • 【DOI】10.13989/j.cnki.0517-6611.2012.30.157
  • 【分类号】TP319;F301.24
  • 【被引频次】1
  • 【下载频次】132
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