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海域使用权变换为土地使用权若干问题探索

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【作者】 邵子豪胡正

【Author】 SHAO Zi-hao;HU Zheng;Wenzhou Land Treatment Center;ZJU Walkinfo Technology Co.,Ltd.;

【机构】 温州市土地整治中心浙江浙大万维科技有限公司

【摘要】 阐述了"海变地"海域使用权的性质、权能及公法难题,分析了海域使用权变换登记的类型、效力及要件:《海域使用管理法》和《物权法》明确了海域使用权是一项物权,把海域变成土地并在其上开展建设活动,是"海变地"海域使用权的前后相继、不可分割的两项权能;新出台的《不动产登记暂行条例》规定,海域使用权和林权、建设用地使用权等都将登记在不动产登记簿上,海域使用权和土地使用权都将由国土部门统一登记。

【关键词】 海域使用权土地使用权变换登记
【所属期刊栏目】 土地科学 (2017年18期)
  • 【DOI】10.13989/j.cnki.0517-6611.2017.18.054
  • 【分类号】D922.33;D922.6;D923.2
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