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论“三权”分置下农村宅基地使用权的转让

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【作者】 杨红朝

【Author】 YANG Hong-chao;Humanities & Law College of Henan Agricultural University;

【机构】 河南农业大学文法学院

【摘要】 宅基地"三权"分置是农村宅基地使用权制度改革的重大事件,为农村宅基地使用权的转让提供了制度基础。改革试点区域将宅基地使用权转让中的受让人范围从本集体经济组织成员拓补到本行政区域范围内的集体经济组织成员。当下开禁城镇居民购买宅基地的条件还未成熟。《土地管理法》的修订应在宅基地"三权"分置和宅基地使用权转让上有所作为。在坚持宅基地集体所有权、保障农户资格权、宅基地使用权转让的房地一体原则基础上,科学构建宅基地使用权转让的制度和规则。

【关键词】 三权分置宅基地使用权转让
【基金】 河南省哲学社会科学规划项目“农地抵押融资立法问题研究”(2016BFX013);河南省高等学校重点科研项目(17A630024);河南省教育厅人文社科研究项目“乡村治理视角下农地股份合作社发展问题研究”(2019-ZDJH-109);河南农大卓越法律人才培养基地项目“乡村振兴战略中农村宅基地制度创新研究”(2018-ZY-03)的阶段性成果
【所属期刊栏目】 农业管理·农业教育 (2019年05期)
  • 【分类号】D922.32
  • 【被引频次】3
  • 【下载频次】536
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