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我国住房抵押贷款提前还款的博弈分析

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【作者】 施锡铨张淼

【Author】 SHI XIquan 1,ZHANG Miao 2 (1 College of Finance,Shanghai University of Finance and Ecomonics,Shanghai 200433,China; 2 Department of Statistics,Shanghai University of Finance and Economics,Shanghai 200433,China)

【机构】 上海财经大学金融学院上海财经大学统计学系 上海200433

【摘要】 本文在介绍住房抵押贷款的三种还款方式即每月等额本息还款、每月等额本金还款和到期一次还本付息方式的基础上 ,对住房抵押贷款的提前还款行为从借款人和银行两方面进行了分析 ,通过构建博弈分析模型得出银行对住房抵押贷款提前还款加收违约金的必要性 ,并从提前还款服务成本补偿、提前还款后资金闲置损失补偿和预期收益减少损失补偿三个方面对违约金的收取标准进行了设计。

  • 【DOI】10.16538/j.cnki.jfe.2002.10.006
  • 【分类号】F832.4
  • 【被引频次】95
  • 【下载频次】915
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