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实物期权应用于不动产商务租赁定价的研究

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【作者】 瞿卫东

【Author】 QU Wei-dong(School of Finance,Shanghai University of Finance and Economics, Shanghai 200433, China,)

【机构】 上海财经大学金融学院 上海200433

【摘要】 不动产商务租赁是一种常见而又富有特色的财产租赁类型。当金融期权的应用扩展到实物领域,并形成了颇具特色的实物期权后,作为一种全新的决策思维和决策技术,实物期权也开始在不动产商务租赁定价中得到应用。文章以不动产商务租赁作为期权的基础资产,揭示期权思维在商务楼租赁定价中的应用特点,分析商务楼租赁定价的实物期权模型,最后以简例说明在商务楼租赁中实物期权定价方法的应用及其意义。

【关键词】 实物期权商务租赁定价决策技术
  • 【DOI】10.16538/j.cnki.jfe.2004.11.004
  • 【分类号】F293.3
  • 【被引频次】16
  • 【下载频次】316
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