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中国工业用地利用的数理分析与实证研究

林荣茂刘学敏

北京师范大学资源学院北京师范大学资源学院 北京100875

摘要:中国工业用地利用效率低下,低成本过度扩张问题日益突出。文章通过构建新古典土地利用模型对最优工业用地出让数量、影响工业用地过度扩张的因素及工业用地过度扩张的工资效应进行了数理分析,并利用1986-2003年的面板数据进行了实证检验。数理分析和实证研究结果表明:地方政府追求工业总产出最大化导致工业用地低成本过度扩张。在土地收益被企业和政府攫取的情况下,工业用地出让数量的增长将导致居民边际工资收入下降。解决工业用地低成本扩张的根源在于调整土地收益分配格局并明确土地收益用途。政府通过提高工业用地出让价格来抑制工业用地扩张具有较长的政策时滞,暂停审批短期有效,但会招致剧烈反弹。
  • DOI:

    10.16538/j.cnki.jfe.2008.07.006

  • 专辑:

    经济与管理

  • 专题:

    宏观经济管理与可持续发展; 农业经济; 工业经济

  • 分类号:

    F424;F301;F224

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