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房地产企业破产程序中网签的解除类型及解除路径分析

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【作者】 戴源

【机构】 吉首大学法学与公共管理学院

【摘要】 随着信息技术的发展,国家为规制房地产企业一房多卖的现象,对房地产企业采取必须通过在网络交易平台上签约的形式完成商品房预售交易,这在一定程度上规范了房屋买卖市场的健康发展。文章认为,对于无法偿还到期债务,濒临破产的房地产企业而言,网上签约恰巧给虚假网签户提供了合法的交易平台,使得房地产企业在破产程序中难以高效处置资产,债权清偿时间长同时也使得具有重整价值的企业难以通过"自我造血"实现"涅槃重生"。管理人如何在破产程序中对可解除网签进行合理界定及解除路径,已成为房地产企业能否顺利尽快终结破产程序或成功突围的重要因素。

【关键词】 房地产企业商品房破产界定解除路径
【所属期刊栏目】 经济探索 (2019年07期)
  • 【分类号】D922.291.92
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