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浅析地下车库的所有权归属

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【作者】 张花锋

【机构】 青海民族学院法学院

【摘要】 在我国《物权法》制定前后,地下车库的权属问题一直是理论及实务界争议的焦点之一。本文在对各种地下车库确权理论进行评析的基础上,采用"容积率"标准和"利益权衡"原则确定地下车库的物权归属。此外,本文创新性地引用了"以建筑物实心地基底端水平线为界"这一全新的划界标准,厘清了土地使用权与地下空间使用权的空间界限,从而清晰地确定了利用不同土地权利类型所建地下车库的所有权。

【关键词】 地下车库容积率车库权属
【所属期刊栏目】 法律经纬 (2008年28期)
  • 【DOI】10.19387/j.cnki.1009-0592.2008.28.052
  • 【分类号】D923.2
  • 【被引频次】2
  • 【下载频次】322
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