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浅析商品房预抵押登记的法院处理路径

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【作者】 王国鑫

【机构】 江苏省高邮市人民法院

【摘要】 在面对商品房预抵押登记时,法院会面对银行及其开发商的双重压力,出现了不同的判决。其中心焦点还是优先受偿权的问题,预抵押登记兼具物权和债权的性质。有的法院支持了银行的优先受偿权,但绝大部分还是对其否认,从法律的解释来说,在处理这类问题时,总体的路径是不过分保护银行的优先受偿权,而是考虑开发商担保责任的有无。

【关键词】 商品房预抵押登记性质优先受偿权
【所属期刊栏目】 司法天地 (2017年33期)
  • 【DOI】10.19387/j.cnki.1009-0592.2017.11.290
  • 【分类号】D923.2
  • 【下载频次】50
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