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试论不动产登记错误的赔偿责任

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【作者】 刘轶卿奚鹏徐丹

【机构】 上海市浦东新区人民检察院上海市嘉定区人民法院上海市嘉定区人民检察院办公室

【摘要】 不动产登记错误应由登记机关承担赔偿责任,这是现代法治权责相统一的要求。不动产登记行为是民事行为,因而不动产登记机关因登记错误而承担的赔偿责任应界定为民事责任。该赔偿责任系一般侵权责任,应适用过错责任原则,应以相关机关是否尽到合理审慎义务作为过错与否的标准。相关机关未尽审慎义务,应与提供虚假申报材料的申请人共同对受害人承担不真正连带责任。

【关键词】 不动产登记错误民事责任过错责任
【所属期刊栏目】 理论新探 (2018年07期)
  • 【DOI】10.19387/j.cnki.1009-0592.2018.03.110
  • 【分类号】D923.2
  • 【下载频次】213
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