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3.房地产投资发展历程

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  • 【栏目名称】一、房地产投资概述
  • 【语 种】中文;
  • 【页 码】21-22

【正文快照】 3. 房地产投资发展历程新中国成立以来,由于实行国有土地无偿划拨和房屋非商品化政策,房地产投资规模和投资行为受到了极大限制.1978年以前,我国城镇住宅建设投资主要来源于国家财政预算。国家财力有限,每年用于住宅建设的投资仅一、二十亿元,这笔资金只投入不产出,无法实现住宅投资的良性循环,严重阻碍了住宅建设的发展。到1 978年,城市人均居住面积仅3. 6平方米。改革开放以来,中国政府开始逐步推行住宅商品化政策和土地有偿使用制度,房地产投资规模有了迅猛增长,投资模式发生了明显变化。(l)投资规模的增长① 住宅建设投资。从1981到1990年1。间,我国城镇住宅建设投资为2600多亿元,是前31年

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