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房地产龙头企业住宅投资空间分布格局及阶段性特征——以TOP30房地产企业为例

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【作者】 田霞蔡银莺

【Author】 TIAN Xia;CAI Yinying;College of Public Administration, Huazhong Agriculture University;

【通讯作者】 蔡银莺;

【机构】 华中农业大学公共管理学院

【摘要】 利用空间自相关、核密度估计、平均中心—标准差椭圆等方法,对2009-2017年房地产龙头企业住宅投资分布的空间格局及演化特征进行了探讨。结果显示:房地产龙头企业住宅投资分布呈现正的空间相关关系,且具有空间分异与集聚特征;高高集聚城市分布在京津冀、长三角、珠三角城市群,低高集聚城市毗邻京津、苏州、深圳等高销售城市,高低销售城市为内陆省会城市;住宅投资平均中心迁移轨迹为"驻马店—阜阳—信阳",总体向东移动30.23 km、向南移动65.39 km;房地产龙头企业住宅投资在地理上趋于集中,但城市间差异程度加大。建议加强都市圈、城市群的一体化建设,增强热点城市对周围城市的辐射及带动作用。

【基金】 教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(14JZD009)
【所属期刊栏目】 土地研究 (2020年01期)
  • 【分类号】F299.233.4
  • 【下载频次】44
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