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住宅类建设项目受外环境影响的评价思路与控制对策

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【作者】 李楠

【Author】 LI Nan;Beijing Municipal Appraisal Center of Environmental Impact Assessment;

【机构】 北京市环境影响评价评估中心

【摘要】 住宅类建设项目兼具对外影响与内部敏感的双重特性,在建设项目环境影响评价中属于较为特殊的类别。住宅作为居住场所,在开发完成后即成为重要的环境保护目标,在住宅项目环评阶段分析外环境对住宅的影响尤为重要。北京市居民环境投诉信息统计结果表明,影响居民生活质量的环境要素依次为大气、噪声和电磁,污染源主要来自社会服务业、工业、市政设施、电磁设施等。因此,住宅项目受外环境影响分析可按上述行业开展污染源调查,按大气、噪声和电磁三个要素进行合规性分析和环境质量分析。环境质量分析首选现状监测手段,当不具备条件时可采取类比、预测等方法。拟建住宅项目受外环境影响不可接受时,可采用调整规划、设计避让、保护受体、控制源强四项措施。

【所属期刊栏目】 圆桌论坛 (2017年03期)
  • 【DOI】10.14068/j.ceia.2017.03.012
  • 【分类号】X820.3
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