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不动产抵押权若干问题探讨

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【作者】 王崇敏

【Author】 Wang Chongmin(Law School,Hainan University,Haikou Hainan 570228)

【机构】 海南大学法学院 海南海口570228

【摘要】 不论动产、不动产均存在无权处分,因此,为保护第三人利益,维护交易安全,不动产也应如动产一样,以善意取得制度予以调整。在一个不动产上设立数个抵押权,立法上应予肯认而非拒绝,其解决权利冲突的办法是确立抵押权的实现位次。我国《合同法》第二百八十六条确立的是法定抵押权,法定抵押权之标的仅限于工程本身不够,还应及于工程所用之土地使用权,法定抵押权之成立应以登记为条件。

【关键词】 不动产抵押权重复抵押无权处分善意
  • 【分类号】D923
  • 【被引频次】4
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