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土地租税与土地财政演进——基于公共物品融资的经济逻辑

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【作者】 张垒磊闫晨

【Author】 ZHANG Lei-lei;YAN Chen;School of Economics, Nankai University;Department of Global,Gachon University;

【机构】 南开大学经济学院韩国嘉泉大学国际经营系

【摘要】 文章以公共物品融资为切入点,运用土地租税理论探讨土地财政演进。土地租金是公共物品融资的最优选择。政府运用土地租金提供公共物品,会出现生产性公共物品对非生产性公共物品的挤出。尽管土地租金永续存在,但以农地征收为支撑的土地财政却不可持续。从征地到征房产税的土地财政演进,恰是土地租金充实公共物品融资理论的实践,在土地国有原则下,政府对城市内保有环节个人住房征收房产税,其实质是政府以征税的名义征收级差地租。

【基金】 国家社会科学基金项目“禀赋效应、财政幻觉与中国城乡间土地流转机制优化研究”(15BJY088)
【所属期刊栏目】 理论探讨 (2020年06期)
  • 【DOI】10.16537/j.cnki.jynufe.000593
  • 【分类号】F301.2;F812
  • 【下载频次】274
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