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学区房视角下吉林省长春市房价调研报告

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【作者】 张立雪钟淼李傲洋逄东雪高梦倩

【机构】 吉林大学经济学院

【摘要】 教育是民生之基,"免试就近入学"政策的实施,使得原本是社会公共品的教育资源逐步变成房地产附加属性的消费品,教育资源已经成为评量房地产价值的标准之一,教育资本化程度逐步加剧。本次研究就是要对以上情况进行说明,选取长春市为例,获取重点中小学周边房价数据,通过数据分析得出以下两点结论:一是长春市不同区域之间区域内房价差异程度显著;二是学区房价格与非学区房价格差距显著。结果表明,这种"免试就近入学"的政策并没有实现基础教育资源公平配置,而是将"择校费"转移到"学区房溢价",且可能加剧不同社会阶层在空间上的"居住群分效应",使得探究房价与教育学区房的关联具有重大意义。

【关键词】 就近入学住房价格
【所属期刊栏目】 智者论道 (2019年49期)
  • 【分类号】F299.23
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